Bjerreskovparken 8

Villa · 128 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 504 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.082 kr/m².3.130.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerreskovparken gns: 20.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²+39,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Vores vurdering2.496.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,90 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.513.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte2.450.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.513.000 kr.
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreskovparken 22 6760 Ribe	113 m²	68 m	11-04-2024	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Bjerreskovparken 60 6760 Ribe	151 m²	199 m	29-01-2025	3.275.000 kr.	21.689 kr./m²
Bjerreskovparken 29 6760 Ribe	155 m²	225 m	16-02-2026	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Bjerreskovparken 51 6760 Ribe	163 m²	241 m	15-08-2025	3.912.500 kr.	24.003 kr./m²
Bjerreskovparken 61 6760 Ribe	166 m²	279 m	08-04-2024	3.920.000 kr.	23.614 kr./m²
Bjerreskovparken 68 6760 Ribe	182 m²	245 m	02-01-2024	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Bjerreskovparken 67 6760 Ribe	201 m²	305 m	11-11-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Bjerreskovparken 64 6760 Ribe	221 m²	256 m	28-05-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Allikevænget 2 6760 Ribe	130 m²	405 m	15-09-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Mågevænget 1 6760 Ribe	129 m²	544 m	01-08-2024	1.498.000 kr.	11.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu