Bjerringbrovej 58A

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.121 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.382.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.061 kr/m².5.609.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerringbrovej gns: 33.553 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-34,00 pct.
3Boligareal større end typisk188 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.514.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,76 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.327.500 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.514.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2020okt.Ejerskifte4.327.500 kr.
2014apr.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerringbrovej 7 2610 Rødovre	152 m²	261 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Bjerringbrovej 41 2610 Rødovre	140 m²	79 m	26-09-2024	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Bjerringbrovej 99 2610 Rødovre	137 m²	219 m	18-03-2025	4.550.000 kr.	33.212 kr./m²
Bjerringbrovej 95A 2610 Rødovre	130 m²	170 m	23-09-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Bjerringbrovej 50 2610 Rødovre	116 m²	34 m	03-11-2026	5.300.000 kr.	45.690 kr./m²
Vinkelvænget 16 2610 Rødovre	182 m²	110 m	22-02-2025	5.800.000 kr.	31.868 kr./m²
Vinkelvænget 11 2610 Rødovre	181 m²	85 m	03-03-2026	9.900.000 kr.	54.696 kr./m²
Røngård Alle 2 2610 Rødovre	184 m²	391 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Vinkelvænget 22 2610 Rødovre	173 m²	118 m	11-05-2026	5.400.000 kr.	31.214 kr./m²
Islevgård Alle 32 2610 Rødovre	185 m²	646 m	08-04-2024	4.650.000 kr.	25.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu