Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Bjørnbakvej 25

Villa · 154 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.162 kr/m².2.677.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnbakvej gns: 11.813 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.869.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,66 pct. siden nov. 2022
296k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.645.000 kr.I dag · vores estimat1.869.764 kr.Markedet · 1992788.018 kr.Markedet · 1993606.914 kr.Markedet · 1994827.288 kr.Markedet · 1995298.760 kr.Markedet · 19961.185.646 kr.Markedet · 1997925.848 kr.Markedet · 19981.001.924 kr.Markedet · 19991.031.338 kr.Markedet · 2000951.720 kr.Markedet · 20011.197.966 kr.Markedet · 20021.162.700 kr.Markedet · 20031.265.264 kr.Markedet · 20041.313.004 kr.Markedet · 20051.719.564 kr.Markedet · 2006997.920 kr.Markedet · 20071.639.792 kr.Markedet · 20081.524.138 kr.Markedet · 20091.935.934 kr.Markedet · 20101.705.396 kr.Markedet · 2011987.448 kr.Markedet · 20121.626.086 kr.Markedet · 2013962.500 kr.Markedet · 20141.554.938 kr.Markedet · 20152.386.384 kr.Markedet · 20162.416.876 kr.Markedet · 20171.083.544 kr.Markedet · 20182.754.444 kr.Markedet · 20192.108.106 kr.Markedet · 20202.846.074 kr.Markedet · 20213.056.746 kr.Markedet · 20222.706.550 kr.Markedet · 20232.974.664 kr.Markedet · 20243.037.034 kr.Markedet · 20253.355.044 kr.Markedet · 20262.882.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²623 m28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²362 m23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Johannevej 1, Lindenborg
9260 Gistrup		160 m²3,6 km24-10-20243.625.000 kr.22.656 kr./m²
Trælbjergvej 75
9260 Gistrup		186 m²2,7 km04-09-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²2,2 km09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Lillevej 21
9260 Gistrup		152 m²5,4 km08-10-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Vaarstvej 70
9260 Gistrup		178 m²4,5 km27-06-20242.795.000 kr.15.702 kr./m²
Gunderup Bygade 8
9260 Gistrup		239 m²1,9 km11-06-20242.200.000 kr.9.205 kr./m²
Vaarstvej 21
9260 Gistrup		161 m²6,0 km10-08-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Rubinvej 1
9260 Gistrup		149 m²6,2 km07-02-20242.060.000 kr.13.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden