Bjørneborgvej 9

Villa · 127 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 619 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 619 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.430 kr/m².2.307.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjørneborgvej gns: 23.228 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²+25,00 pct.
3Vores vurdering2.563.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,12 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.563.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørneborgvej 3 6400 Sønderborg	120 m²	26 m	14-05-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Skovvej 19 6400 Sønderborg	126 m²	73 m	27-10-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Ringgade 52 6400 Sønderborg	129 m²	305 m	17-04-2024	2.410.000 kr.	18.682 kr./m²
Skovvej 40 6400 Sønderborg	123 m²	193 m	27-11-2023	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Sigtunagade 47 6400 Sønderborg	133 m²	89 m	14-05-2024	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Ørstedsgade 48 6400 Sønderborg	124 m²	509 m	15-03-2025	2.260.000 kr.	18.226 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6 6400 Sønderborg	126 m²	674 m	12-07-2026	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6 6400 Sønderborg	126 m²	674 m	17-11-2023	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14 6400 Sønderborg	124 m²	581 m	10-12-2024	2.970.000 kr.	23.952 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8 6400 Sønderborg	125 m²	659 m	04-01-2027	2.099.000 kr.	16.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu