Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Bjørnedalsvej 2B

Villa · 170 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.907 kr/m².3.079.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjørnedalsvej gns: 25.128 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.560.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,26 pct. siden jun. 2020
650k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat4.560.473 kr.Markedet · 1992954.210 kr.Markedet · 1993863.600 kr.Markedet · 1994782.000 kr.Markedet · 1995837.590 kr.Markedet · 1996832.490 kr.Markedet · 1997850.000 kr.Markedet · 1998649.740 kr.Markedet · 19991.526.430 kr.Markedet · 20001.539.350 kr.Markedet · 20011.762.050 kr.Markedet · 20021.713.600 kr.Markedet · 20032.074.510 kr.Markedet · 20041.774.120 kr.Markedet · 20052.321.690 kr.Markedet · 20062.711.160 kr.Markedet · 20073.172.030 kr.Markedet · 20082.855.320 kr.Markedet · 20091.810.330 kr.Markedet · 20101.700.000 kr.Markedet · 20111.870.340 kr.Markedet · 20121.666.000 kr.Markedet · 20131.517.590 kr.Markedet · 20141.548.700 kr.Markedet · 20151.821.380 kr.Markedet · 20161.821.720 kr.Markedet · 20172.231.250 kr.Markedet · 20182.133.160 kr.Markedet · 20192.459.220 kr.Markedet · 20202.470.610 kr.Markedet · 20212.815.200 kr.Markedet · 20222.985.200 kr.Markedet · 20232.761.140 kr.Markedet · 20242.907.170 kr.Markedet · 20253.352.400 kr.Markedet · 20263.490.100 kr.Markedet · 20272.542.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.560.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1987apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnedalsvej 32
3300 Frederiksværk		174 m²230 m18-03-20245.170.000 kr.29.713 kr./m²
Bjørnedalsvej 16
3300 Frederiksværk		129 m²147 m26-05-20252.650.000 kr.20.543 kr./m²
Unholtvej 4B
3300 Frederiksværk		163 m²363 m02-02-20263.550.000 kr.21.779 kr./m²
Dyssevænget 55
3300 Frederiksværk		168 m²854 m01-06-20262.250.000 kr.13.393 kr./m²
Jernvænget 14
3300 Frederiksværk		172 m²892 m03-06-20252.350.000 kr.13.663 kr./m²
Jernvænget 3
3300 Frederiksværk		166 m²906 m22-07-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Strandvejen 135
3300 Frederiksværk		163 m²784 m29-06-20252.850.000 kr.17.485 kr./m²
Fasanvej 8
3300 Frederiksværk		170 m²1,2 km07-04-20242.455.000 kr.14.441 kr./m²
Kappelhøjvej 4
3300 Frederiksværk		155 m²483 m19-12-20243.420.000 kr.22.065 kr./m²
Ringerbakken 8
3300 Frederiksværk		172 m²1,1 km20-10-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden