Bjørnemosen 20, Ulkebøl

Villa · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 123 m².1.590.513 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.582.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,13 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2011majEjerskifte
1979feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnemosen 1A, Ulkebøl 6400 Sønderborg	138 m²	161 m	30-04-2024	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl 6400 Sønderborg	123 m²	491 m	06-05-2024	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Vestervang 15, Ulkebøl 6400 Sønderborg	122 m²	528 m	13-04-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Agtoftsvej 108, Ulkebøl 6400 Sønderborg	131 m²	93 m	23-01-2025	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Vestervang 70, Ulkebøl 6400 Sønderborg	127 m²	491 m	19-01-2025	1.325.000 kr.	10.433 kr./m²
Mosevang 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	126 m²	635 m	29-02-2024	1.699.000 kr.	13.484 kr./m²
Svalevænget 22, Ulkebøl 6400 Sønderborg	134 m²	198 m	19-04-2026	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl 6400 Sønderborg	120 m²	723 m	30-04-2024	1.599.000 kr.	13.325 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl 6400 Sønderborg	128 m²	668 m	01-04-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Mosevang 7, Ulkebøl 6400 Sønderborg	129 m²	649 m	19-11-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu