Bjørnevej 1, Ertebølle, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 68 m².874.888 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering928.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,34 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 928.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
2005Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnevej 5, Ertebølle 9640 Farsø	62 m²	67 m	28-05-2026	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Elsdyrvej 1, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	50 m	13-08-2026	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Hjaltesvej 5 9640 Farsø	70 m²	313 m	11-08-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Kærneøksevej 23, Ertebølle 9640 Farsø	70 m²	442 m	24-09-2024	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Uffesvej 8, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	510 m	20-09-2026	1.035.000 kr.	15.923 kr./m²
Elsdyrvej 3, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	88 m	23-06-2024	845.000 kr.	11.267 kr./m²
Lyngtoften 9, Ertebølle 9640 Farsø	68 m²	987 m	05-03-2026	665.000 kr.	9.779 kr./m²
Skjoldsvej 11, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	489 m	21-12-2023	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Bjarkesvej 2, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	165 m	27-10-2024	965.000 kr.	12.697 kr./m²
Tværpilevej 7, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	295 m	06-04-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu