Bjørnevej 19

Villa · 177 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.358 kr/m².2.709.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.419.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,85 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulvevej 9 6715 Esbjerg N	174 m²	217 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Solvangen 9 6715 Esbjerg N	176 m²	415 m	01-03-2024	2.980.000 kr.	16.932 kr./m²
Vestervangen 15 6715 Esbjerg N	176 m²	441 m	21-07-2024	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Solvangen 21 6715 Esbjerg N	177 m²	514 m	23-06-2026	3.740.000 kr.	21.130 kr./m²
Kornvej 3 6715 Esbjerg N	181 m²	356 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	9.669 kr./m²
Lavendelvej 5 6715 Esbjerg N	174 m²	437 m	16-07-2024	2.160.000 kr.	12.414 kr./m²
Golfvej 63 6715 Esbjerg N	167 m²	131 m	06-04-2026	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Vestervangen 39 6715 Esbjerg N	180 m²	465 m	14-04-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Lavendelvej 7 6715 Esbjerg N	181 m²	421 m	01-04-2025	1.762.500 kr.	9.738 kr./m²
Ulvevej 5 6715 Esbjerg N	185 m²	245 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu