Menu
For mæglere Log ind
Bjørnsknudevej 74

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevej 74

Fritidshus · 107 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Udbydes aktuelt til 14.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.966 kr/m².3.447.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.391.518 kr.

{'label': 'Udbudspris 274% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.000.000 kr / Estimat: 3.741.746 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,69 pct. siden mar. 2018
160k968k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.720.000 kr.I dag · vores estimat3.391.518 kr.Markedet · 1992625.843 kr.Markedet · 1993160.500 kr.Markedet · 1994367.866 kr.Markedet · 1995370.006 kr.Markedet · 1996353.528 kr.Markedet · 1997653.877 kr.Markedet · 1998375.891 kr.Markedet · 1999438.272 kr.Markedet · 2000856.000 kr.Markedet · 20011.110.125 kr.Markedet · 2002897.195 kr.Markedet · 2003856.000 kr.Markedet · 20041.286.033 kr.Markedet · 2005743.008 kr.Markedet · 20061.713.284 kr.Markedet · 20071.986.990 kr.Markedet · 20081.694.131 kr.Markedet · 20091.687.283 kr.Markedet · 20101.480.559 kr.Markedet · 20111.649.940 kr.Markedet · 20121.306.363 kr.Markedet · 20132.018.234 kr.Markedet · 20141.367.032 kr.Markedet · 20152.064.137 kr.Markedet · 20161.686.855 kr.Markedet · 20171.426.631 kr.Markedet · 20182.017.057 kr.Markedet · 20191.762.397 kr.Markedet · 20201.663.529 kr.Markedet · 20212.261.873 kr.Markedet · 20222.278.244 kr.Markedet · 20233.062.019 kr.Markedet · 20242.316.764 kr.Markedet · 20252.640.118 kr.Markedet · 20262.480.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
I dag · vores estimat
3.391.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2018mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.720.000 kr.
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsknudevej 44B
7130 Juelsminde		101 m²360 m04-07-20243.850.000 kr.38.119 kr./m²
Bjørnsknudevej 52C
7130 Juelsminde		96 m²238 m30-09-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Bjørnsknudevej 39
7130 Juelsminde		99 m²609 m04-06-20262.400.000 kr.24.242 kr./m²
Bjørnsknudevej 52D
7130 Juelsminde		60 m²223 m20-04-20242.350.000 kr.39.167 kr./m²
Nattergalevej 8
7130 Juelsminde		107 m²805 m20-01-20252.770.000 kr.25.888 kr./m²
Bjørnsknudevænget 16
7130 Juelsminde		103 m²750 m29-07-20255.125.000 kr.49.757 kr./m²
Parkvænget 2
7130 Juelsminde		115 m²902 m27-02-20242.600.000 kr.22.609 kr./m²
Fasanlunden 20
7130 Juelsminde		112 m²1,2 km29-05-20253.220.000 kr.28.750 kr./m²
Vibevænget 28
7130 Juelsminde		101 m²1,2 km24-07-20267.628.000 kr.75.525 kr./m²
Grønnevænget 3
7130 Juelsminde		105 m²1,6 km21-08-20251.780.000 kr.16.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden