Menu
For mæglere Log ind
Fasanvej 2
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Fasanvej 2

Villa · 140 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.868 kr/m².1.659.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 8.705 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.878 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.476.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 5
7130 Juelsminde		130 m²46 m18-03-2025975.000 kr.7.500 kr./m²
Fasanvej 13
7130 Juelsminde		112 m²131 m03-03-2024975.000 kr.8.705 kr./m²
Fasanvej 5B
7130 Juelsminde		175 m²62 m21-01-20242.717.000 kr.15.526 kr./m²
Tranevej 12
7130 Juelsminde		138 m²293 m01-09-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Fasanparken 4
7130 Juelsminde		137 m²236 m23-10-20251.895.000 kr.13.832 kr./m²
Petersmindevej 27
7130 Juelsminde		136 m²232 m22-05-20241.965.000 kr.14.449 kr./m²
Fasanparken 29
7130 Juelsminde		137 m²311 m29-11-20241.970.000 kr.14.380 kr./m²
Fasanparken 32
7130 Juelsminde		137 m²314 m18-02-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Toften 15
7130 Juelsminde		137 m²376 m01-04-20251.850.000 kr.13.504 kr./m²
Rugvænget 8
7130 Juelsminde		140 m²623 m21-05-2026950.000 kr.6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden