Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6392 Bolderslev

Bjolderupvej 15

Villa · 262 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 46.279 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 1981. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
46279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.957 kr/m².2.350.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)46279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.168.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,84 pct. siden mar. 2001
418k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20011.397.000 kr.I dag · vores estimat3.168.996 kr.Markedet · 19921.095.684 kr.Markedet · 1993452.212 kr.Markedet · 1994856.478 kr.Markedet · 1995827.920 kr.Markedet · 1996754.036 kr.Markedet · 19971.200.746 kr.Markedet · 19981.063.720 kr.Markedet · 1999782.856 kr.Markedet · 20001.255.504 kr.Markedet · 20011.270.962 kr.Markedet · 20021.159.350 kr.Markedet · 20031.183.978 kr.Markedet · 20041.541.084 kr.Markedet · 20051.397.246 kr.Markedet · 20061.366.068 kr.Markedet · 20071.901.072 kr.Markedet · 20081.399.080 kr.Markedet · 2009873.246 kr.Markedet · 2010961.278 kr.Markedet · 20112.119.580 kr.Markedet · 20122.253.986 kr.Markedet · 20131.065.554 kr.Markedet · 20141.173.498 kr.Markedet · 20151.431.306 kr.Markedet · 2016667.314 kr.Markedet · 20171.623.876 kr.Markedet · 20181.021.276 kr.Markedet · 2019752.988 kr.Markedet · 20201.100.924 kr.Markedet · 20211.630.688 kr.Markedet · 20221.334.628 kr.Markedet · 20231.630.688 kr.Markedet · 20241.403.534 kr.Markedet · 20252.092.594 kr.Markedet · 20261.386.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2001 · Alm. Salg
1.397.000 kr.
I dag · vores estimat
3.168.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.397.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perbølvej 33, Perbøl
6392 Bolderslev		223 m²862 m10-06-202511.800.000 kr.52.915 kr./m²
Bolderslev Hovedgade 20
6392 Bolderslev		307 m²957 m12-05-20261.525.000 kr.4.967 kr./m²
Urnehovedvej 41
6392 Bolderslev		225 m²1,3 km25-01-20261.225.000 kr.5.444 kr./m²
Urnehovedvej 110
6392 Bolderslev		200 m²1,1 km07-08-20241.495.000 kr.7.475 kr./m²
Bolderslev Hovedgade 27
6392 Bolderslev		340 m²1,1 km18-11-20241.595.000 kr.4.691 kr./m²
Urnehovedvej 9
6392 Bolderslev		199 m²1,6 km15-04-20252.645.000 kr.13.291 kr./m²
Myrkærvej 14
6392 Bolderslev		155 m²538 m07-05-2024570.000 kr.3.677 kr./m²
Toften 9
6392 Bolderslev		179 m²1,4 km29-03-20241.270.000 kr.7.095 kr./m²
Vestergade 27
6392 Bolderslev		136 m²378 m28-08-2024798.000 kr.5.868 kr./m²
Nygade 2
6392 Bolderslev		140 m²595 m18-02-2026580.000 kr.4.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden