Bjolderupvej 82

Landejendom · 114 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 114 m², grund på 1.742.308 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Erhvervsareal: 24 m²
Grundareal: 1742308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.493 kr/m².2.676.351 kr.
2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1742308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.267.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,38 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (landejendom)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2026 · Alm. Salg: 68.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.267.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, andet68.040.000 kr.
1982mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randerstoftvej 5 6392 Bolderslev	169 m²	1,0 km	05-05-2026	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Randerstoftvej 5 6392 Bolderslev	169 m²	1,0 km	26-11-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Lysegvej 10 6392 Bolderslev	134 m²	6,0 km	03-06-2024	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Oksevejen 55 6392 Bolderslev	199 m²	4,8 km	31-10-2024	2.036.755 kr.	10.235 kr./m²
Ny Porsbølvej 4 6392 Bolderslev	215 m²	3,8 km	02-01-2024	5.450.000 kr.	25.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu