Blåbærsvinget 10, Fensmark

Villa · 185 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 809 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 185 m².3.041.585 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.334.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,12 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2010 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.334.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013615.000 kr.
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærsvinget 17, Fensmark 4684 Holmegaard	192 m²	109 m	31-08-2024	3.572.000 kr.	18.604 kr./m²
Blåbærsvinget 1, Fensmark 4684 Holmegaard	195 m²	117 m	23-12-2024	2.873.000 kr.	14.733 kr./m²
Blåbærsvinget 13, Fensmark 4684 Holmegaard	154 m²	147 m	28-09-2025	3.253.000 kr.	21.123 kr./m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark 4684 Holmegaard	187 m²	346 m	07-06-2024	3.550.000 kr.	18.984 kr./m²
Platanvej 69, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	573 m	07-04-2025	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	190 m²	534 m	26-12-2023	1.990.000 kr.	10.474 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	624 m	05-09-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark 4684 Holmegaard	177 m²	559 m	13-05-2024	2.310.000 kr.	13.051 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	736 m	04-07-2024	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark 4684 Holmegaard	186 m²	933 m	17-03-2024	2.300.000 kr.	12.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu