Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Blåbærsvinget 17, Fensmark

Villa · 192 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
856 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 192 m².3.156.672 kr.
  2. 2Vores vurdering3.463.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,64 pct. siden aug. 2019
315k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.995.000 kr.I dag · vores estimat3.463.520 kr.Markedet · 1992844.224 kr.Markedet · 1993716.352 kr.Markedet · 1994849.984 kr.Markedet · 1995840.192 kr.Markedet · 1996826.368 kr.Markedet · 19971.134.528 kr.Markedet · 19981.005.312 kr.Markedet · 19991.027.008 kr.Markedet · 20001.539.456 kr.Markedet · 20011.336.320 kr.Markedet · 20021.520.064 kr.Markedet · 20031.319.424 kr.Markedet · 20041.474.560 kr.Markedet · 20051.300.032 kr.Markedet · 20061.866.624 kr.Markedet · 20072.400.000 kr.Markedet · 20082.696.640 kr.Markedet · 20091.964.352 kr.Markedet · 20101.816.896 kr.Markedet · 20111.528.320 kr.Markedet · 20122.185.728 kr.Markedet · 20132.000.064 kr.Markedet · 20141.476.864 kr.Markedet · 20152.730.624 kr.Markedet · 20161.634.112 kr.Markedet · 20172.029.056 kr.Markedet · 20181.979.328 kr.Markedet · 20192.051.520 kr.Markedet · 20202.143.680 kr.Markedet · 20212.369.472 kr.Markedet · 20222.705.472 kr.Markedet · 20232.675.328 kr.Markedet · 20242.461.632 kr.Markedet · 20252.853.312 kr.Markedet · 20263.194.880 kr.Markedet · 20272.988.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.463.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2014jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²64 m23-12-20242.873.000 kr.14.733 kr./m²
Blåbærsvinget 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		154 m²41 m28-09-20253.253.000 kr.21.123 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		190 m²502 m26-12-20231.990.000 kr.10.474 kr./m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		187 m²413 m07-06-20243.550.000 kr.18.984 kr./m²
Tjørnevej 66, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²971 m08-07-20242.228.000 kr.11.604 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		202 m²567 m18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²596 m28-11-20232.187.500 kr.10.776 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²625 m05-09-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Platanvej 69, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²635 m07-04-20252.295.000 kr.12.680 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²657 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden