Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Blåbærsvinget 19, Fensmark

Villa · 175 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 175 m².2.877.175 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.395.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,46 pct. siden mar. 2017
287k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.750.000 kr.I dag · vores estimat3.395.191 kr.Markedet · 1992769.475 kr.Markedet · 1993652.925 kr.Markedet · 1994774.725 kr.Markedet · 1995765.800 kr.Markedet · 1996753.200 kr.Markedet · 19971.034.075 kr.Markedet · 1998916.300 kr.Markedet · 1999936.075 kr.Markedet · 20001.403.150 kr.Markedet · 20011.218.000 kr.Markedet · 20021.385.475 kr.Markedet · 20031.202.600 kr.Markedet · 20041.344.000 kr.Markedet · 20051.184.925 kr.Markedet · 20061.701.350 kr.Markedet · 20072.187.500 kr.Markedet · 20082.457.875 kr.Markedet · 20091.790.425 kr.Markedet · 20101.656.025 kr.Markedet · 20111.393.000 kr.Markedet · 20121.992.200 kr.Markedet · 20131.822.975 kr.Markedet · 20141.346.100 kr.Markedet · 20152.488.850 kr.Markedet · 20161.489.425 kr.Markedet · 20171.849.400 kr.Markedet · 20181.804.075 kr.Markedet · 20191.869.875 kr.Markedet · 20201.953.875 kr.Markedet · 20212.159.675 kr.Markedet · 20222.465.925 kr.Markedet · 20232.438.450 kr.Markedet · 20242.243.675 kr.Markedet · 20252.600.675 kr.Markedet · 20262.912.000 kr.Markedet · 20272.723.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.395.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærsvinget 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²21 m31-08-20243.572.000 kr.18.604 kr./m²
Blåbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²72 m23-12-20242.873.000 kr.14.733 kr./m²
Blåbærsvinget 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		154 m²62 m28-09-20253.253.000 kr.21.123 kr./m²
Brombærsvinget 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²167 m17-09-20263.910.000 kr.23.841 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark
4684 Holmegaard 		177 m²613 m13-05-20242.310.000 kr.13.051 kr./m²
Tjørnevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²750 m21-07-20241.900.000 kr.10.857 kr./m²
Troldehøjvej 28, Fensmark
4684 Holmegaard 		178 m²727 m27-12-20253.800.000 kr.21.348 kr./m²
Platanvej 69, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²630 m07-04-20252.295.000 kr.12.680 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²632 m05-09-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²676 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden