Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Blåbærsvinget 7, Fensmark

Villa · 162 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 162 m².2.663.442 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.392.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,23 pct. siden maj 2020
266k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20202.798.000 kr.I dag · vores estimat3.392.112 kr.Markedet · 1992712.314 kr.Markedet · 1993604.422 kr.Markedet · 1994717.174 kr.Markedet · 1995708.912 kr.Markedet · 1996697.248 kr.Markedet · 1997957.258 kr.Markedet · 1998848.232 kr.Markedet · 1999866.538 kr.Markedet · 20001.298.916 kr.Markedet · 20011.127.520 kr.Markedet · 20021.282.554 kr.Markedet · 20031.113.264 kr.Markedet · 20041.244.160 kr.Markedet · 20051.096.902 kr.Markedet · 20061.574.964 kr.Markedet · 20072.025.000 kr.Markedet · 20082.275.290 kr.Markedet · 20091.657.422 kr.Markedet · 20101.533.006 kr.Markedet · 20111.289.520 kr.Markedet · 20121.844.208 kr.Markedet · 20131.687.554 kr.Markedet · 20141.246.104 kr.Markedet · 20152.303.964 kr.Markedet · 20161.378.782 kr.Markedet · 20171.712.016 kr.Markedet · 20181.670.058 kr.Markedet · 20191.730.970 kr.Markedet · 20201.808.730 kr.Markedet · 20211.999.242 kr.Markedet · 20222.282.742 kr.Markedet · 20232.257.308 kr.Markedet · 20242.077.002 kr.Markedet · 20252.407.482 kr.Markedet · 20262.695.680 kr.Markedet · 20272.521.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
I dag · vores estimat
3.392.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærsvinget 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		154 m²42 m28-09-20253.253.000 kr.21.123 kr./m²
Blåbærsvinget 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²38 m31-08-20243.572.000 kr.18.604 kr./m²
Blåbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²27 m23-12-20242.873.000 kr.14.733 kr./m²
Brombærsvinget 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²128 m17-09-20263.910.000 kr.23.841 kr./m²
Elverhøjvej 72, Fensmark
4684 Holmegaard 		163 m²383 m09-04-20253.787.500 kr.23.236 kr./m²
Platanvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²502 m22-09-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark
4684 Holmegaard 		160 m²599 m25-03-20253.025.000 kr.18.906 kr./m²
Næstvedvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²221 m27-06-20241.998.000 kr.13.320 kr./m²
Egevej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²647 m27-10-20242.355.000 kr.14.187 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²736 m14-07-20253.185.000 kr.19.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden