Blåbærvej 11, Henne Strand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.945 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 65 m².2.452.515 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.653.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,60 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.653.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
jun.Ejerskifte
2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1991mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 14, Henne Strand 6854 Henne	104 m²	131 m	27-01-2026	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Tyttebærvej 40, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	144 m	03-02-2026	3.195.000 kr.	47.687 kr./m²
Bekkasinvej 5, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	496 m	27-12-2024	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Porsevej 15A, Henne Strand 6854 Henne	68 m²	151 m	04-11-2025	3.690.000 kr.	54.265 kr./m²
Storkenæbvej 7, Henne Strand 6854 Henne	63 m²	501 m	29-05-2026	3.300.000 kr.	52.381 kr./m²
Musvågevej 28, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	864 m	09-05-2024	2.652.000 kr.	41.438 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	401 m	23-11-2025	2.575.000 kr.	43.644 kr./m²
Strandvejen 462, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	659 m	25-05-2026	2.475.000 kr.	35.870 kr./m²
Hedelærkevej 3A, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	1,0 km	03-06-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Strandvejen 470, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	690 m	04-05-2026	2.430.000 kr.	35.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu