Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Blåbærvej 51, Knasborg

Fritidshus · 55 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 4.223 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
4223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KnasborgMedian pris/m² for fritidshus i Knasborg (9982, sidste 24 mdr.): 21.367 kr/m² × 55 m².1.175.185 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.233.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,25 pct. siden dec. 2015
77k366k655k944k1,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2015645.000 kr.I dag · vores estimat1.233.544 kr.Markedet · 1992303.215 kr.Markedet · 1993370.535 kr.Markedet · 1994179.520 kr.Markedet · 1995163.240 kr.Markedet · 1996376.860 kr.Markedet · 1997122.705 kr.Markedet · 1998340.340 kr.Markedet · 1999644.820 kr.Markedet · 2000455.180 kr.Markedet · 2001345.785 kr.Markedet · 2002267.740 kr.Markedet · 2003378.895 kr.Markedet · 2004362.890 kr.Markedet · 2005723.140 kr.Markedet · 2006849.585 kr.Markedet · 2007756.745 kr.Markedet · 2008844.305 kr.Markedet · 2009741.950 kr.Markedet · 2010829.180 kr.Markedet · 2011392.865 kr.Markedet · 2012633.215 kr.Markedet · 2013939.565 kr.Markedet · 2014809.710 kr.Markedet · 2015652.080 kr.Markedet · 2016626.560 kr.Markedet · 2017677.160 kr.Markedet · 2018574.475 kr.Markedet · 2019694.320 kr.Markedet · 2020960.300 kr.Markedet · 2021858.110 kr.Markedet · 20221.078.330 kr.Markedet · 2023865.590 kr.Markedet · 20241.035.705 kr.Markedet · 2025901.560 kr.Markedet · 20261.031.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2015 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.233.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 7, Knasborg
9982 Ålbæk		54 m²177 m12-03-2024810.000 kr.15.000 kr./m²
Blåbærvej 53, Knasborg
9982 Ålbæk		76 m²42 m20-11-20231.875.000 kr.24.671 kr./m²
Knasen 14, Knasborg
9982 Ålbæk		58 m²151 m26-05-2024995.000 kr.17.155 kr./m²
Knasen 5, Knasborg
9982 Ålbæk		62 m²153 m21-05-20261.145.000 kr.18.468 kr./m²
Solbærvej 6, Knasborg
9982 Ålbæk		45 m²394 m28-09-2025975.000 kr.21.667 kr./m²
Elvervej 49, Napstjert
9982 Ålbæk		64 m²720 m15-05-20261.750.000 kr.27.344 kr./m²
Elvervej 39, Napstjert
9982 Ålbæk		67 m²721 m03-07-20241.346.000 kr.20.090 kr./m²
Solbærvej 3, Knasborg
9982 Ålbæk		40 m²328 m15-09-20251.140.000 kr.28.500 kr./m²
Solbærvej 27, Knasborg
9982 Ålbæk		73 m²214 m07-04-20261.500.000 kr.20.548 kr./m²
Nornensvej 15, Napstjert
9982 Ålbæk		75 m²417 m12-09-20261.590.000 kr.21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden