Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 7330 Brande

Blåbærvej 6

Villa · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.538 kr/m².1.418.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 10.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.161.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,04 pct. siden feb. 2011
295k628k961k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20111.320.000 kr.I dag · vores estimat1.161.115 kr.Markedet · 1992543.816 kr.Markedet · 1993532.818 kr.Markedet · 1994295.074 kr.Markedet · 1995359.073 kr.Markedet · 1996449.280 kr.Markedet · 1997694.746 kr.Markedet · 1998501.345 kr.Markedet · 1999617.643 kr.Markedet · 2000575.991 kr.Markedet · 2001457.236 kr.Markedet · 2002641.862 kr.Markedet · 2003593.190 kr.Markedet · 2004569.556 kr.Markedet · 2005591.903 kr.Markedet · 2006883.584 kr.Markedet · 2007510.588 kr.Markedet · 20081.051.830 kr.Markedet · 20091.028.547 kr.Markedet · 2010884.169 kr.Markedet · 20111.228.968 kr.Markedet · 2012992.628 kr.Markedet · 2013571.779 kr.Markedet · 20141.067.625 kr.Markedet · 2015585.000 kr.Markedet · 2016997.659 kr.Markedet · 2017724.932 kr.Markedet · 2018984.906 kr.Markedet · 20191.032.174 kr.Markedet · 20201.573.650 kr.Markedet · 20211.395.693 kr.Markedet · 20221.299.519 kr.Markedet · 20231.530.945 kr.Markedet · 20241.322.334 kr.Markedet · 20251.321.281 kr.Markedet · 20261.281.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2011 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.161.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, familiehandel1.320.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 5
7330 Brande		116 m²79 m09-12-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Blåbærvej 22
7330 Brande		148 m²178 m27-11-20251.650.000 kr.11.149 kr./m²
Blåbærvej 1B
7330 Brande		153 m²51 m19-01-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Pilevænget 19
7330 Brande		116 m²293 m08-11-20231.145.000 kr.9.871 kr./m²
Multebærvej 3
7330 Brande		120 m²257 m18-08-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Vejlevej 44
7330 Brande		115 m²587 m08-10-2026995.000 kr.8.652 kr./m²
Porsbakken 1
7330 Brande		116 m²778 m08-08-2026900.000 kr.7.759 kr./m²
Pilevænget 17
7330 Brande		125 m²310 m13-05-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Stampen 1
7330 Brande		111 m²461 m23-01-20241.295.000 kr.11.667 kr./m²
Engvang 4
7330 Brande		117 m²1,2 km10-08-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden