Blåbyvej 13, Thurø

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.077 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 156 m².3.545.412 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.009.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,56 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2023 · Alm. Salg: 5.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.009.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg5.245.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbyvej 30, Thurø 5700 Svendborg	151 m²	189 m	11-07-2025	8.750.000 kr.	57.947 kr./m²
Blåbyvej 11, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	26 m	27-08-2025	4.700.000 kr.	33.571 kr./m²
Blåbyvej 14, Thurø 5700 Svendborg	216 m²	45 m	05-03-2025	11.300.000 kr.	52.315 kr./m²
Blåbyvej 1A, Thurø 5700 Svendborg	215 m²	132 m	22-06-2025	5.100.000 kr.	23.721 kr./m²
Blåbyvej 3, Thurø 5700 Svendborg	258 m²	89 m	22-03-2024	3.500.000 kr.	13.566 kr./m²
Måroddevej 7, Thurø 5700 Svendborg	149 m²	68 m	09-10-2024	2.775.000 kr.	18.624 kr./m²
Ellekildevej 3, Thurø 5700 Svendborg	156 m²	442 m	29-06-2025	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Blåbærvænget 12, Thurø 5700 Svendborg	153 m²	314 m	16-07-2024	2.035.000 kr.	13.301 kr./m²
Snebærvænget 3, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	500 m	24-06-2024	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Hjaltesvej 10, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	268 m	01-07-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu