Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Blåbyvej 3, Thurø

Villa · 258 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.065 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1065 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.718 kr/m² × 258 m².5.861.244 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.737.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,66 pct. siden jun. 2021
1,1M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.895.000 kr.31. jul. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat8.737.999 kr.Markedet · 19921.134.426 kr.Markedet · 19931.158.420 kr.Markedet · 19941.220.856 kr.Markedet · 19951.251.558 kr.Markedet · 19961.184.220 kr.Markedet · 19971.471.374 kr.Markedet · 19981.382.364 kr.Markedet · 19991.610.436 kr.Markedet · 20001.916.682 kr.Markedet · 20012.239.956 kr.Markedet · 20022.179.842 kr.Markedet · 20032.310.906 kr.Markedet · 20042.510.340 kr.Markedet · 20052.365.344 kr.Markedet · 20062.802.138 kr.Markedet · 20073.321.234 kr.Markedet · 20083.452.040 kr.Markedet · 20093.423.144 kr.Markedet · 20103.561.690 kr.Markedet · 20113.046.980 kr.Markedet · 20122.909.208 kr.Markedet · 20133.248.220 kr.Markedet · 20142.834.646 kr.Markedet · 20152.967.000 kr.Markedet · 20162.572.260 kr.Markedet · 20173.163.080 kr.Markedet · 20183.231.192 kr.Markedet · 20193.662.052 kr.Markedet · 20203.937.854 kr.Markedet · 20214.157.412 kr.Markedet · 20224.246.164 kr.Markedet · 20234.124.904 kr.Markedet · 20244.780.482 kr.Markedet · 20254.876.974 kr.Markedet · 20265.615.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.737.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte3.895.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbyvej 1A, Thurø
5700 Svendborg		215 m²42 m22-06-20255.100.000 kr.23.721 kr./m²
Blåbyvej 14, Thurø
5700 Svendborg		216 m²88 m05-03-202511.300.000 kr.52.315 kr./m²
Blåbyvej 30, Thurø
5700 Svendborg		151 m²278 m11-07-20258.750.000 kr.57.947 kr./m²
Blåbyvej 11, Thurø
5700 Svendborg		140 m²63 m27-08-20254.700.000 kr.33.571 kr./m²
Kukkervænget 30, Thurø
5700 Svendborg		243 m²234 m22-07-20269.750.000 kr.40.123 kr./m²
Grønnevænget 2, Thurø
5700 Svendborg		242 m²426 m16-05-20255.550.000 kr.22.934 kr./m²
Ellekildevej 10, Thurø
5700 Svendborg		245 m²525 m26-10-202513.500.000 kr.55.102 kr./m²
Slotsalleen 19, Tåsinge
5700 Svendborg		241 m²711 m17-09-20247.100.000 kr.29.461 kr./m²
Søndervej 30, Thurø
5700 Svendborg		256 m²1,6 km13-09-20243.650.000 kr.14.258 kr./m²
Grønnevej 298, Thurø
5700 Svendborg		206 m²194 m16-06-20254.725.000 kr.22.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden