Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2200 København N

Blågårdsgade 16B, 1. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1990
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
695 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.764 kr/m².4.948.075 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlågårdsgade gns: 58.785 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.775.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+260,42 pct. siden jun. 2016
279k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.235.000 kr.14. aug. 20234.295.000 kr.6. jun. 20241.602.500 kr.I dag · vores estimat5.775.787 kr.Markedet · 1992372.168 kr.Markedet · 1993365.688 kr.Markedet · 1994279.216 kr.Markedet · 1995414.648 kr.Markedet · 1996379.008 kr.Markedet · 1997432.792 kr.Markedet · 1998544.032 kr.Markedet · 1999681.264 kr.Markedet · 2000877.896 kr.Markedet · 20011.055.880 kr.Markedet · 20021.527.912 kr.Markedet · 20031.199.448 kr.Markedet · 20041.207.080 kr.Markedet · 20051.695.528 kr.Markedet · 20062.119.968 kr.Markedet · 20071.946.232 kr.Markedet · 20081.761.912 kr.Markedet · 20091.404.864 kr.Markedet · 20101.678.464 kr.Markedet · 20111.720.080 kr.Markedet · 20121.624.248 kr.Markedet · 20131.742.832 kr.Markedet · 20141.865.448 kr.Markedet · 20152.137.032 kr.Markedet · 20162.336.904 kr.Markedet · 20172.611.656 kr.Markedet · 20183.042.432 kr.Markedet · 20192.976.912 kr.Markedet · 20203.137.400 kr.Markedet · 20213.709.080 kr.Markedet · 20224.129.776 kr.Markedet · 20233.558.168 kr.Markedet · 20243.842.280 kr.Markedet · 20254.560.696 kr.Markedet · 20265.500.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
6. jun. 2024 · Alm. Salg
1.602.500 kr.
I dag · vores estimat
5.775.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte1.602.500 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte4.295.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte1.235.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågårdsgade 16B, 1. tv
2200 København N
72 m²0 m07-08-20266.100.000 kr.84.722 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 2. tv
2200 København N
72 m²0 m10-04-20255.050.000 kr.70.139 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 1. tv
2200 København N
72 m²0 m12-12-20244.500.000 kr.62.500 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 3. tv
2200 København N
72 m²0 m19-11-20234.780.000 kr.66.389 kr./m²
Blågårdsgade 26, 2. 12
2200 København N
74 m²163 m26-06-20243.495.000 kr.47.230 kr./m²
Blågårdsgade 26, 2. 11
2200 København N
75 m²163 m19-08-20254.195.000 kr.55.933 kr./m²
Blågårdsgade 26, 3. 26
2200 København N
68 m²163 m17-08-20264.714.750 kr.69.335 kr./m²
Blågårdsgade 26, 3. 25
2200 København N
76 m²163 m28-01-20254.395.000 kr.57.829 kr./m²
Blågårdsgade 26, 4. 29
2200 København N
77 m²163 m08-09-20245.256.000 kr.68.260 kr./m²
Blågårdsgade 2, 3. tv
2200 København N
82 m²169 m27-05-20266.995.000 kr.85.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden