Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2200 København N

Blågårdsgade 16B, 4. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1990
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
695 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.156 kr/m².5.417.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlågårdsgade gns: 58.785 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.024.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,76 pct. siden jun. 2022
427k2,6M4,7M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20226.700.000 kr.I dag · vores estimat8.024.242 kr.Markedet · 1992568.590 kr.Markedet · 1993558.690 kr.Markedet · 1994426.580 kr.Markedet · 1995633.490 kr.Markedet · 1996579.040 kr.Markedet · 1997661.210 kr.Markedet · 1998831.160 kr.Markedet · 19991.040.820 kr.Markedet · 20001.341.230 kr.Markedet · 20011.613.150 kr.Markedet · 20022.334.310 kr.Markedet · 20031.832.490 kr.Markedet · 20041.844.150 kr.Markedet · 20052.590.390 kr.Markedet · 20063.238.840 kr.Markedet · 20072.973.410 kr.Markedet · 20082.691.810 kr.Markedet · 20092.146.320 kr.Markedet · 20102.564.320 kr.Markedet · 20112.627.900 kr.Markedet · 20122.481.490 kr.Markedet · 20132.662.660 kr.Markedet · 20142.849.990 kr.Markedet · 20153.264.910 kr.Markedet · 20163.570.270 kr.Markedet · 20173.990.030 kr.Markedet · 20184.648.160 kr.Markedet · 20194.548.060 kr.Markedet · 20204.793.250 kr.Markedet · 20215.666.650 kr.Markedet · 20226.309.380 kr.Markedet · 20235.436.090 kr.Markedet · 20245.870.150 kr.Markedet · 20256.967.730 kr.Markedet · 20268.403.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.024.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågårdsgade 2, 4. th
2200 København N
120 m²169 m11-12-20246.950.000 kr.57.917 kr./m²
Blågårdsgade 2, 3. tv
2200 København N
82 m²169 m27-05-20266.995.000 kr.85.305 kr./m²
Blågårdsgade 2, 3. tv
2200 København N
82 m²169 m19-04-20255.950.000 kr.72.561 kr./m²
Blågårdsgade 26, 4. 29
2200 København N
77 m²163 m08-09-20245.256.000 kr.68.260 kr./m²
Blågårdsgade 26, 3. 25
2200 København N
76 m²163 m28-01-20254.395.000 kr.57.829 kr./m²
Blågårdsgade 26, 2. 11
2200 København N
75 m²163 m19-08-20254.195.000 kr.55.933 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 1. tv
2200 København N
72 m²0 m07-08-20266.100.000 kr.84.722 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 2. tv
2200 København N
72 m²0 m10-04-20255.050.000 kr.70.139 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 1. tv
2200 København N
72 m²0 m12-12-20244.500.000 kr.62.500 kr./m²
Blågårdsgade 16B, 3. tv
2200 København N
72 m²0 m19-11-20234.780.000 kr.66.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden