Blåhusvej 17

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.220 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.767 kr/m².6.665.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåhusvej gns: 39.013 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²+11,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering7.060.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.060.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
2009Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhusvej 47 2670 Greve	189 m²	186 m	12-05-2024	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²
Blåhusvej 28 2670 Greve	206 m²	140 m	23-01-2025	4.425.000 kr.	21.481 kr./m²
Blåhusvej 40 2670 Greve	151 m²	234 m	11-11-2025	6.175.000 kr.	40.894 kr./m²
Blåhusvej 49 2670 Greve	144 m²	211 m	11-11-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Blåhusvej 33 2670 Greve	223 m²	105 m	17-11-2025	8.700.000 kr.	39.013 kr./m²
Engblomstvej 15 2670 Greve	177 m²	311 m	09-01-2025	5.400.000 kr.	30.508 kr./m²
Strandlyst Alle 19 2670 Greve	184 m²	167 m	31-07-2026	7.400.000 kr.	40.217 kr./m²
Strandlyst Alle 19 2670 Greve	184 m²	167 m	22-06-2026	7.400.000 kr.	40.217 kr./m²
Greve Strandvej 111 2670 Greve	184 m²	252 m	19-02-2024	13.500.000 kr.	73.370 kr./m²
Greve Strandvej 92 2670 Greve	174 m²	344 m	18-05-2025	4.700.000 kr.	27.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu