Blåhusvej 26

Villa · 238 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.056 kr/m².6.467.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåhusvej gns: 39.013 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+10,00 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.849.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,78 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.612.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.849.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.612.500 kr.
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhusvej 33 2670 Greve	223 m²	88 m	17-11-2025	8.700.000 kr.	39.013 kr./m²
Blåhusvej 28 2670 Greve	206 m²	18 m	23-01-2025	4.425.000 kr.	21.481 kr./m²
Blåhusvej 47 2670 Greve	189 m²	132 m	12-05-2024	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²
Blåhusvej 40 2670 Greve	151 m²	123 m	11-11-2025	6.175.000 kr.	40.894 kr./m²
Blåhusvej 49 2670 Greve	144 m²	145 m	11-11-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Birkedalen 34 2670 Greve	237 m²	177 m	04-06-2025	4.600.000 kr.	19.409 kr./m²
Metavang 12 2670 Greve	240 m²	716 m	03-09-2026	8.825.000 kr.	36.771 kr./m²
Hastings Alle 18 2670 Greve	256 m²	357 m	12-03-2024	10.500.000 kr.	41.016 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	213 m²	143 m	22-01-2025	3.700.000 kr.	17.371 kr./m²
Greve Strandvej 78A 2670 Greve	222 m²	460 m	21-08-2024	8.800.000 kr.	39.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu