Blåhusvej 41A

Rækkehus · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 559 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.215.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.843 kr/m².3.292.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.474.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+383,86 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1996 · Alm. Salg: 868.974 kr.
14. okt. 2005 · Alm. Salg: 718.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.474.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Ejerandel overdraget
okt.Ejerskifte718.000 kr.
1996dec.Ejerskifte868.974 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søagervej 21B 2670 Greve	106 m²	822 m	11-06-2026	4.650.000 kr.	43.868 kr./m²
Morbærhegnet 7 2670 Greve	102 m²	1,4 km	27-08-2025	2.920.000 kr.	28.627 kr./m²
Lindehegnet 20 2670 Greve	108 m²	1,3 km	03-03-2025	3.225.000 kr.	29.861 kr./m²
Lindehegnet 26 2670 Greve	108 m²	1,4 km	16-05-2024	3.160.000 kr.	29.259 kr./m²
Lindehegnet 2 2670 Greve	108 m²	1,4 km	27-04-2024	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Mosede Klintvej 13 2670 Greve	108 m²	1,5 km	06-05-2025	4.050.000 kr.	37.500 kr./m²
Morbærhegnet 2 2670 Greve	98 m²	1,4 km	29-08-2025	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Morbærhegnet 3 2670 Greve	98 m²	1,4 km	27-07-2026	3.125.000 kr.	31.888 kr./m²
Morbærhegnet 8 2670 Greve	98 m²	1,4 km	11-11-2024	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Morbærhegnet 10 2670 Greve	98 m²	1,4 km	25-07-2025	2.950.000 kr.	30.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu