Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Blåklokkedalen 4

Villa · 158 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.118 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.189 kr/m².2.985.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåklokkedalen gns: 19.620 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.113 kr/m²+39,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.155.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,77 pct. siden jul. 2014
199k938k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20142.195.000 kr.I dag · vores estimat3.155.681 kr.Markedet · 1992545.732 kr.Markedet · 1993646.220 kr.Markedet · 1994732.804 kr.Markedet · 1995569.748 kr.Markedet · 1996778.940 kr.Markedet · 1997820.336 kr.Markedet · 1998198.764 kr.Markedet · 1999847.986 kr.Markedet · 20001.075.980 kr.Markedet · 20011.351.058 kr.Markedet · 2002956.058 kr.Markedet · 2003863.154 kr.Markedet · 20041.120.062 kr.Markedet · 2005668.656 kr.Markedet · 20061.529.914 kr.Markedet · 20072.224.640 kr.Markedet · 20081.612.864 kr.Markedet · 20091.586.636 kr.Markedet · 2010714.476 kr.Markedet · 20111.193.532 kr.Markedet · 20121.374.600 kr.Markedet · 20131.386.766 kr.Markedet · 20141.512.218 kr.Markedet · 20151.845.756 kr.Markedet · 20161.701.818 kr.Markedet · 20171.669.270 kr.Markedet · 20181.210.596 kr.Markedet · 20191.435.904 kr.Markedet · 20201.762.016 kr.Markedet · 20211.911.958 kr.Markedet · 20222.226.852 kr.Markedet · 20232.238.386 kr.Markedet · 20242.438.098 kr.Markedet · 20252.059.688 kr.Markedet · 20262.109.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2014 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.155.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • Bygget
  • 2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåklokkedalen 2
8930 Randers NØ		158 m²19 m31-08-20263.100.000 kr.19.620 kr./m²
Blåklokkedalen 24
8930 Randers NØ		128 m²93 m16-08-20252.620.000 kr.20.469 kr./m²
Bakkestjernedalen 11
8930 Randers NØ		156 m²167 m14-10-20252.695.000 kr.17.276 kr./m²
Røllikedalen 2
8930 Randers NØ		160 m²342 m22-09-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Kamilledalen 42
8930 Randers NØ		152 m²234 m16-08-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Hjertegræsbakken 6
8930 Randers NØ		160 m²544 m12-08-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Hjertegræsbakken 17
8930 Randers NØ		160 m²573 m29-06-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²577 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Gyldenrisdalen 6
8930 Randers NØ		169 m²131 m06-11-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Ærenprisbakken 1
8930 Randers NØ		157 m²711 m06-10-20243.298.000 kr.21.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden