Menu
For mæglere Log ind
Sødringholmsvej 7
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Sødringholmsvej 7

Villa · 209 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.415 kr/m².3.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSødringholmsvej gns: 12.802 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.621 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.840.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,93 pct. siden feb. 2017
263k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20172.450.000 kr.I dag · vores estimat2.840.260 kr.Markedet · 1992721.886 kr.Markedet · 1993854.810 kr.Markedet · 1994969.342 kr.Markedet · 1995753.654 kr.Markedet · 19961.030.370 kr.Markedet · 19971.085.128 kr.Markedet · 1998262.922 kr.Markedet · 19991.121.703 kr.Markedet · 20001.423.290 kr.Markedet · 20011.787.159 kr.Markedet · 20021.264.659 kr.Markedet · 20031.141.767 kr.Markedet · 20041.481.601 kr.Markedet · 2005884.488 kr.Markedet · 20062.023.747 kr.Markedet · 20072.942.720 kr.Markedet · 20082.133.472 kr.Markedet · 20092.098.778 kr.Markedet · 2010945.098 kr.Markedet · 20111.578.786 kr.Markedet · 20121.818.300 kr.Markedet · 20131.834.393 kr.Markedet · 20142.000.339 kr.Markedet · 20152.556.279 kr.Markedet · 20162.251.139 kr.Markedet · 20172.208.085 kr.Markedet · 20181.601.358 kr.Markedet · 20191.899.392 kr.Markedet · 20202.330.768 kr.Markedet · 20212.529.109 kr.Markedet · 20222.945.646 kr.Markedet · 20232.960.903 kr.Markedet · 20243.225.079 kr.Markedet · 20252.724.524 kr.Markedet · 20262.790.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.840.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sødringholmsvej 3
8930 Randers NØ		195 m²55 m09-09-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²
Sødringholmsvej 11
8930 Randers NØ		148 m²31 m15-09-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Sødringholmsvej 6
8930 Randers NØ		147 m²79 m09-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Demstrupvej 54
8930 Randers NØ		213 m²73 m09-06-20262.395.000 kr.11.244 kr./m²
Svanholmvej 9
8930 Randers NØ		200 m²240 m23-06-20261.900.000 kr.9.500 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg
8930 Randers NØ		198 m²223 m30-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²
Højriisvej 19, Dronningborg
8930 Randers NØ		199 m²379 m20-03-20254.425.000 kr.22.236 kr./m²
Kamilledalen 29
8930 Randers NØ		207 m²822 m30-11-20234.150.000 kr.20.048 kr./m²
Ranunkeldalen 20
8930 Randers NØ		202 m²709 m05-10-20244.900.000 kr.24.257 kr./m²
Ranunkeldalen 26
8930 Randers NØ		217 m²685 m12-12-20234.950.000 kr.22.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden