Blåmejsevej 14

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.996 kr/m².3.899.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 22.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.679.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,35 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1992 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.679.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, familiehandel595.000 kr.
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 3 8660 Skanderborg	169 m²	142 m	15-03-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Blåmejsevej 5 8660 Skanderborg	179 m²	130 m	15-09-2025	4.025.000 kr.	22.486 kr./m²
Blåmejsevej 9 8660 Skanderborg	117 m²	140 m	10-09-2024	3.045.000 kr.	26.026 kr./m²
Pilevej 2 8660 Skanderborg	157 m²	196 m	28-07-2024	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Pilevej 3 8660 Skanderborg	159 m²	199 m	15-08-2024	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Pilevej 5 8660 Skanderborg	160 m²	216 m	16-09-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Johannes Evalds Vej 4 8660 Skanderborg	156 m²	269 m	21-12-2023	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Ahornvej 13 8660 Skanderborg	155 m²	223 m	30-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Rypevej 13 8660 Skanderborg	155 m²	270 m	23-11-2025	3.540.000 kr.	22.839 kr./m²
Forsythiavej 14 8660 Skanderborg	156 m²	400 m	15-04-2025	3.880.000 kr.	24.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu