Blåmejsevej 26

Fritidshus · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.561 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.089 kr/m².4.308.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 44.293 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.351.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,04 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.351.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1997majEjerskifte
1967Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	61 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	160 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	150 m	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	607 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	458 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	560 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	435 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Parkvej 7 3360 Liseleje	109 m²	863 m	18-09-2026	6.485.000 kr.	59.495 kr./m²
Stubmarken 6 3360 Liseleje	123 m²	486 m	28-08-2026	6.650.000 kr.	54.065 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	510 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu