Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Blåregnvænget 5

Rækkehus · 119 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 324 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.079 kr/m².6.968.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.740.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1604,09 pct. siden jan. 1995
396k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1995425.250 kr.9. nov. 1995395.545 kr.I dag · vores estimat6.740.454 kr.Markedet · 19921.010.429 kr.Markedet · 19931.032.682 kr.Markedet · 1994953.309 kr.Markedet · 19951.162.749 kr.Markedet · 19961.238.076 kr.Markedet · 19971.259.853 kr.Markedet · 19981.532.125 kr.Markedet · 19991.415.267 kr.Markedet · 20001.797.852 kr.Markedet · 20012.271.234 kr.Markedet · 20022.496.263 kr.Markedet · 20032.410.226 kr.Markedet · 20042.692.851 kr.Markedet · 20052.863.378 kr.Markedet · 20063.853.339 kr.Markedet · 20073.640.686 kr.Markedet · 20083.759.448 kr.Markedet · 20092.776.627 kr.Markedet · 20103.557.743 kr.Markedet · 20113.526.089 kr.Markedet · 20123.393.761 kr.Markedet · 20133.632.951 kr.Markedet · 20143.592.253 kr.Markedet · 20154.242.112 kr.Markedet · 20164.178.923 kr.Markedet · 20173.930.332 kr.Markedet · 20184.600.778 kr.Markedet · 20194.569.600 kr.Markedet · 20204.659.088 kr.Markedet · 20215.627.748 kr.Markedet · 20225.906.208 kr.Markedet · 20235.641.671 kr.Markedet · 20246.141.471 kr.Markedet · 20256.983.634 kr.Markedet · 20267.096.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg
425.250 kr.
9. nov. 1995 · Alm. Salg
395.545 kr.
I dag · vores estimat
6.740.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg395.545 kr.
  • jan.Ejerskifte425.250 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervænget 27
2830 Virum		118 m²67 m13-02-20246.520.000 kr.55.254 kr./m²
Grønnevej 196
2830 Virum		119 m²475 m11-09-20246.300.000 kr.52.941 kr./m²
Kornbakken 9
2830 Virum		118 m²444 m01-09-20268.135.000 kr.68.941 kr./m²
Rosengårdsvej 38
2830 Virum		123 m²255 m28-11-20237.250.000 kr.58.943 kr./m²
Grønnevej 194
2830 Virum		118 m²481 m20-02-20245.995.000 kr.50.805 kr./m²
Kløverbakken 19
2830 Virum		117 m²470 m07-07-20246.700.000 kr.57.265 kr./m²
Kornbakken 19
2830 Virum		121 m²475 m05-08-20268.180.000 kr.67.603 kr./m²
Berberisvænget 31
2830 Virum		126 m²142 m29-11-20246.600.000 kr.52.381 kr./m²
Grønnevej 174
2830 Virum		117 m²537 m11-12-20246.800.000 kr.58.120 kr./m²
Hybenvej 14
2830 Virum		123 m²444 m06-05-20247.200.000 kr.58.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden