Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5792 Årslev

Blæsbjerggyden 2, Sønder Nærå

Villa · 181 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.023 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1023 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 181 m².2.943.241 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.698.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegyden 4, Sønder Nærå
5792 Årslev		182 m²572 m08-02-20262.400.000 kr.13.187 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå
5792 Årslev		178 m²500 m10-08-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Næråparken 10, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²635 m05-05-20252.075.000 kr.11.925 kr./m²
Næråparken 12, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²646 m30-09-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Espegyden 5, Sønder Nærå
5792 Årslev		193 m²682 m25-02-20252.705.000 kr.14.016 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå
5792 Årslev		183 m²1,2 km01-03-20263.350.000 kr.18.306 kr./m²
Enggårdsvej 48, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²452 m05-06-20252.495.000 kr.15.401 kr./m²
Kirkevej 12, Sønder Nærå
5792 Årslev		172 m²960 m16-01-20251.900.000 kr.11.047 kr./m²
Møllehøjvænget 58, Sønder Nærå
5792 Årslev		175 m²1,1 km02-07-20263.475.000 kr.19.857 kr./m²
Vinkelvej 19, Sønder Nærå
5792 Årslev		184 m²1,3 km27-05-20242.370.000 kr.12.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden