Blæsbjergvej 1

Villa · 158 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1892. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1892
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.712 kr/m².1.444.700 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.913.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,07 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2012 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerskifte
2012jun.Solgt på tvangsauktion470.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Surmosevej 7, Breth 7150 Barrit	161 m²	1,6 km	05-07-2024	2.375.000 kr.	14.752 kr./m²
Høkervænget 6 7150 Barrit	160 m²	2,0 km	26-09-2024	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Vangevej 12 7150 Barrit	148 m²	1,9 km	06-05-2026	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²
Kirkebro 9, Breth 7150 Barrit	178 m²	1,6 km	21-04-2025	2.125.000 kr.	11.938 kr./m²
Barrit Langgade 118 7150 Barrit	140 m²	1,8 km	12-06-2024	740.000 kr.	5.286 kr./m²
Barrit Langgade 145 7150 Barrit	139 m²	1,9 km	11-12-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Bakkesvinget 17 7150 Barrit	141 m²	2,0 km	11-09-2024	795.000 kr.	5.638 kr./m²
Fennen 9 7150 Barrit	139 m²	2,0 km	28-05-2026	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Vangevej 6 7150 Barrit	136 m²	1,9 km	01-03-2024	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Gramtangevej 2, Gramtange 7150 Barrit	125 m²	1,4 km	16-12-2024	1.717.000 kr.	13.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu