Blæsbjergvej 10

Fritidshus · 150 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.834 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.397 kr/m².7.303.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering9.071.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1019,89 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2015 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.071.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016810.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 5 3220 Tisvildeleje	149 m²	178 m	28-07-2026	10.400.000 kr.	69.799 kr./m²
Pyramidestien 6 3220 Tisvildeleje	156 m²	435 m	15-07-2024	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Kædemosevej 20 3220 Tisvildeleje	155 m²	572 m	09-04-2025	5.835.000 kr.	37.645 kr./m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	1,3 km	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Øvrevænget 5 3220 Tisvildeleje	137 m²	1,0 km	13-02-2025	6.800.000 kr.	49.635 kr./m²
Slugtvej 1 3220 Tisvildeleje	151 m²	1,9 km	06-07-2025	13.500.000 kr.	89.404 kr./m²
Hegnsvej 24 3220 Tisvildeleje	160 m²	1,6 km	21-06-2024	6.950.000 kr.	43.438 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7C 3220 Tisvildeleje	114 m²	314 m	28-08-2025	8.295.000 kr.	72.763 kr./m²
Tisvilde Lundevej 17 3220 Tisvildeleje	110 m²	115 m	12-03-2024	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Haredalen 2 3220 Tisvildeleje	118 m²	559 m	26-01-2026	6.550.000 kr.	55.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu