Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Blæsbjergvej 10

Villa · 98 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 642 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
642 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.617 kr/m².1.981.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.006.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,99 pct. siden nov. 2020
376k784k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.000.000 kr.31. aug. 20211.645.000 kr.I dag · vores estimat2.006.810 kr.Markedet · 1992378.476 kr.Markedet · 1993386.316 kr.Markedet · 1994470.008 kr.Markedet · 1995437.864 kr.Markedet · 1996519.008 kr.Markedet · 1997509.110 kr.Markedet · 1998515.774 kr.Markedet · 1999632.296 kr.Markedet · 2000638.274 kr.Markedet · 2001685.412 kr.Markedet · 2002563.892 kr.Markedet · 2003705.796 kr.Markedet · 2004624.456 kr.Markedet · 2005809.284 kr.Markedet · 20061.028.608 kr.Markedet · 20071.102.892 kr.Markedet · 20081.248.520 kr.Markedet · 20091.321.334 kr.Markedet · 20101.194.326 kr.Markedet · 20111.116.122 kr.Markedet · 2012900.522 kr.Markedet · 2013875.336 kr.Markedet · 2014903.854 kr.Markedet · 20151.206.674 kr.Markedet · 20161.118.670 kr.Markedet · 20171.093.876 kr.Markedet · 20181.192.562 kr.Markedet · 20191.186.486 kr.Markedet · 20201.466.472 kr.Markedet · 20211.598.184 kr.Markedet · 20221.508.906 kr.Markedet · 20231.602.496 kr.Markedet · 20241.559.866 kr.Markedet · 20251.583.680 kr.Markedet · 20261.648.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 5
8700 Horsens		100 m²196 m22-06-20261.400.000 kr.14.000 kr./m²
Akacievej 14
8700 Horsens		102 m²174 m21-12-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Frydsvej 45
8700 Horsens		97 m²455 m13-07-20262.295.000 kr.23.660 kr./m²
Ny Gothersgade 27
8700 Horsens		96 m²440 m02-07-20261.720.000 kr.17.917 kr./m²
Bøghsgade 63
8700 Horsens		102 m²281 m05-06-20253.575.000 kr.35.049 kr./m²
Idrætsvej 23
8700 Horsens		101 m²407 m29-11-20231.805.000 kr.17.871 kr./m²
Gormsgade 20
8700 Horsens		101 m²411 m03-06-20261.970.000 kr.19.505 kr./m²
Irisvej 22
8700 Horsens		104 m²188 m19-05-20262.100.000 kr.20.192 kr./m²
Bøghsgade 71
8700 Horsens		103 m²283 m21-02-20241.425.000 kr.13.835 kr./m²
Bøghsgade 64
8700 Horsens		104 m²305 m26-08-20242.225.000 kr.21.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden