Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Blæsbjergvej 31

Villa · 107 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 413 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.252 kr/m².1.951.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1948-bygning · BBR renoveret 2014 · Energimærke forbedret: D1 → C+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.209.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,19 pct. siden nov. 2021
411k944k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.995.000 kr.10. maj 20262.545.000 kr.I dag · vores estimat2.209.322 kr.Markedet · 1992413.234 kr.Markedet · 1993421.794 kr.Markedet · 1994513.172 kr.Markedet · 1995478.076 kr.Markedet · 1996566.672 kr.Markedet · 1997555.865 kr.Markedet · 1998563.141 kr.Markedet · 1999690.364 kr.Markedet · 2000696.891 kr.Markedet · 2001748.358 kr.Markedet · 2002615.678 kr.Markedet · 2003770.614 kr.Markedet · 2004681.804 kr.Markedet · 2005883.606 kr.Markedet · 20061.123.072 kr.Markedet · 20071.204.178 kr.Markedet · 20081.363.180 kr.Markedet · 20091.442.681 kr.Markedet · 20101.304.009 kr.Markedet · 20111.218.623 kr.Markedet · 2012983.223 kr.Markedet · 2013955.724 kr.Markedet · 2014986.861 kr.Markedet · 20151.317.491 kr.Markedet · 20161.221.405 kr.Markedet · 20171.194.334 kr.Markedet · 20181.302.083 kr.Markedet · 20191.295.449 kr.Markedet · 20201.601.148 kr.Markedet · 20211.744.956 kr.Markedet · 20221.647.479 kr.Markedet · 20231.749.664 kr.Markedet · 20241.703.119 kr.Markedet · 20251.729.120 kr.Markedet · 20261.799.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
10. maj 2026 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.545.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 22
8700 Horsens		104 m²121 m19-05-20262.100.000 kr.20.192 kr./m²
Stadionsvej 25
8700 Horsens		107 m²467 m26-05-20252.615.000 kr.24.439 kr./m²
Frydsvej 40
8700 Horsens		107 m²544 m29-06-20251.255.000 kr.11.729 kr./m²
Bøghsgade 64
8700 Horsens		104 m²356 m26-08-20242.225.000 kr.21.394 kr./m²
Akacievej 14
8700 Horsens		102 m²240 m21-12-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Bøghsgade 71
8700 Horsens		103 m²319 m21-02-20241.425.000 kr.13.835 kr./m²
Nylandsalle 53
8700 Horsens		107 m²618 m28-04-20252.495.000 kr.23.318 kr./m²
Ny Gothersgade 9
8700 Horsens		108 m²572 m09-07-20262.200.000 kr.20.370 kr./m²
Irisvej 18
8700 Horsens		114 m²130 m29-10-20252.700.000 kr.23.684 kr./m²
Idrætsvej 8
8700 Horsens		111 m²355 m25-03-20251.200.000 kr.10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden