Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Blæsborgvej 60

Rækkehus · 121 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.333 kr/m².1.900.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk121 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.182.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,46 pct. siden jan. 2016
539k4,7M8,9M13,0M17,2M199319972001200420082011201420172020202320263. jan. 201617.165.000 kr.I dag · vores estimat3.182.458 kr.Markedet · 1993539.418 kr.Markedet · 1994727.210 kr.Markedet · 1996854.381 kr.Markedet · 1997852.808 kr.Markedet · 1998936.056 kr.Markedet · 19991.241.218 kr.Markedet · 2001897.457 kr.Markedet · 20021.221.132 kr.Markedet · 2003898.425 kr.Markedet · 20041.023.418 kr.Markedet · 20051.389.806 kr.Markedet · 20061.665.202 kr.Markedet · 20081.686.982 kr.Markedet · 20091.670.889 kr.Markedet · 20101.438.206 kr.Markedet · 20111.399.607 kr.Markedet · 20121.615.955 kr.Markedet · 20131.407.714 kr.Markedet · 20141.747.724 kr.Markedet · 20151.657.821 kr.Markedet · 20162.079.748 kr.Markedet · 20171.953.303 kr.Markedet · 20182.859.714 kr.Markedet · 20191.535.127 kr.Markedet · 20202.012.956 kr.Markedet · 20212.430.043 kr.Markedet · 20222.491.874 kr.Markedet · 20231.474.385 kr.Markedet · 20242.638.042 kr.Markedet · 20252.054.096 kr.Markedet · 20262.954.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg
17.165.000 kr.
I dag · vores estimat
3.182.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201717.165.000 kr.
  • 2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrholm 16D
9220 Aalborg Øst		111 m²289 m27-06-20241.683.000 kr.15.162 kr./m²
Vejrholm 16E
9220 Aalborg Øst		111 m²291 m30-03-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Stenbjergvej 79
9220 Aalborg Øst		96 m²385 m11-02-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²
Ved Trekanten 14A
9220 Aalborg Øst		92 m²219 m01-09-20261.595.000 kr.17.337 kr./m²
Stenbjergvej 75
9220 Aalborg Øst		94 m²377 m15-01-20252.260.000 kr.24.043 kr./m²
Stenbjergvej 85
9220 Aalborg Øst		94 m²400 m19-05-20262.295.000 kr.24.415 kr./m²
Herningvej 81
9220 Aalborg Øst		120 m²2,4 km17-07-20241.898.000 kr.15.817 kr./m²
Stenbjergvej 67
9220 Aalborg Øst		86 m²367 m14-11-20241.748.000 kr.20.326 kr./m²
Stenbjergvej 73
9220 Aalborg Øst		86 m²377 m13-03-20241.875.000 kr.21.802 kr./m²
Præstelunden 7
9220 Aalborg Øst		109 m²2,0 km05-12-20242.298.000 kr.21.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden