Blæsenborgvej 4, Lejre

Villa · 175 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2007. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 175 m².5.562.900 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1877-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
3Vores vurdering5.467.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,58 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.467.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2021mar.Ejerskifte4.650.000 kr.
2007Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blæsenborgvej 5, Lejre 4320 Lejre	151 m²	426 m	15-05-2025	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Blæsenborgvej 11, Lejre 4320 Lejre	218 m²	62 m	30-05-2025	7.500.000 kr.	34.404 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	672 m	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²
Stationsvej 13B, Lejre 4320 Lejre	166 m²	538 m	14-01-2025	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang 4320 Lejre	175 m²	1,0 km	12-06-2024	4.952.000 kr.	28.297 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre 4320 Lejre	174 m²	970 m	21-11-2023	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²
Orehøjvej 5, Gl Lejre 4320 Lejre	185 m²	820 m	12-10-2024	5.365.000 kr.	29.000 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	631 m	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	1,4 km	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby 4320 Lejre	172 m²	1,4 km	28-08-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu