Blæsenborgvej 5, Lejre

Villa · 151 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1962. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1182 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 151 m².4.799.988 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.007.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,32 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.007.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2021jul.Ejerandel overdraget
1993apr.Ejerskifte
1962Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blæsenborgvej 11, Lejre 4320 Lejre	218 m²	370 m	30-05-2025	7.500.000 kr.	34.404 kr./m²
Kongebrovej 17, Lejre 4320 Lejre	150 m²	236 m	11-11-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	670 m	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Vibevænget 19, Åvang 4320 Lejre	151 m²	832 m	21-04-2024	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Rødkildebanken 18, Højby 4320 Lejre	147 m²	682 m	29-04-2025	5.246.150 kr.	35.688 kr./m²
Stationsvej 13B, Lejre 4320 Lejre	166 m²	162 m	14-01-2025	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
Rolighedsvej 5, Lejre 4320 Lejre	136 m²	236 m	09-09-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Møllerjorden 66, Højby 4320 Lejre	151 m²	1,1 km	28-05-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Bygaden 16, Lejre 4320 Lejre	135 m²	277 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Vibevænget 16, Åvang 4320 Lejre	157 m²	812 m	23-02-2026	4.900.000 kr.	31.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu