Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4320 Lejre

Blæsenborgvej 7, Lejre

Villa · 210 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.479 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1961. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1479 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 210 m².6.675.480 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.256.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,26 pct. siden nov. 2021
517k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20214.995.000 kr.I dag · vores estimat6.256.563 kr.Markedet · 19921.322.160 kr.Markedet · 19931.361.430 kr.Markedet · 19941.425.900 kr.Markedet · 19951.082.550 kr.Markedet · 19961.720.530 kr.Markedet · 19971.648.500 kr.Markedet · 19982.094.750 kr.Markedet · 19992.340.870 kr.Markedet · 20001.545.600 kr.Markedet · 20011.671.390 kr.Markedet · 2002861.840 kr.Markedet · 20033.073.140 kr.Markedet · 20042.434.740 kr.Markedet · 20052.933.910 kr.Markedet · 20063.040.800 kr.Markedet · 20074.378.290 kr.Markedet · 20084.130.070 kr.Markedet · 20093.497.970 kr.Markedet · 20103.004.260 kr.Markedet · 20112.362.500 kr.Markedet · 20122.411.850 kr.Markedet · 20131.577.310 kr.Markedet · 20142.301.600 kr.Markedet · 20153.862.110 kr.Markedet · 20164.160.730 kr.Markedet · 20172.976.120 kr.Markedet · 20183.471.720 kr.Markedet · 20192.158.380 kr.Markedet · 20203.711.120 kr.Markedet · 20214.311.300 kr.Markedet · 20225.373.690 kr.Markedet · 20234.680.270 kr.Markedet · 20245.346.810 kr.Markedet · 20255.832.540 kr.Markedet · 20264.967.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.256.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæsenborgvej 11, Lejre
4320 Lejre		218 m²351 m30-05-20257.500.000 kr.34.404 kr./m²
Blæsenborgvej 5, Lejre
4320 Lejre		151 m²19 m15-05-20254.800.000 kr.31.788 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre
4320 Lejre		190 m²251 m08-04-20245.475.000 kr.28.816 kr./m²
Vinkelvej 8, Åvang
4320 Lejre		222 m²665 m30-05-20255.550.000 kr.25.000 kr./m²
Nørregårdsvej 32, Allerslev
4320 Lejre		211 m²1,2 km28-05-20254.250.000 kr.20.142 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev
4320 Lejre		198 m²907 m19-02-20245.399.000 kr.27.268 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang
4320 Lejre		189 m²611 m28-04-20266.195.000 kr.32.778 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre
4320 Lejre		179 m²299 m01-04-20255.250.000 kr.29.330 kr./m²
Børsen 2, Allerslev
4320 Lejre		223 m²1,3 km25-02-20257.700.000 kr.34.529 kr./m²
Stationsvej 13B, Lejre
4320 Lejre		166 m²172 m14-01-20256.400.000 kr.38.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden