Blankavej 15, st. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 1240 m²
Bebygget areal: 248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.725 kr/m².3.533.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlankavej gns: 49.561 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.079 kr/m²-21,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1934-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.017.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,04 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.017.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blankavej 15, 4. tv 2500 Valby	63 m²	0 m	08-07-2025	3.770.000 kr.	59.841 kr./m²
Blankavej 17, 2. tv 2500 Valby	61 m²	10 m	03-09-2026	4.545.000 kr.	74.508 kr./m²
Blankavej 17, 1. th 2500 Valby	61 m²	10 m	15-06-2025	3.517.000 kr.	57.656 kr./m²
Blankavej 17, 2. tv 2500 Valby	61 m²	10 m	14-11-2023	2.900.000 kr.	47.541 kr./m²
Blankavej 19, 4. th 2500 Valby	61 m²	21 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	78.689 kr./m²
Blankavej 19, 3. th 2500 Valby	61 m²	21 m	22-07-2025	3.650.000 kr.	59.836 kr./m²
Blankavej 19, 3. tv 2500 Valby	61 m²	21 m	10-06-2025	3.505.000 kr.	57.459 kr./m²
Blankavej 19, 1. tv 2500 Valby	61 m²	21 m	19-08-2024	3.195.000 kr.	52.377 kr./m²
Blankavej 19, 1. th 2500 Valby	61 m²	21 m	18-02-2024	2.950.000 kr.	48.361 kr./m²
Blankavej 19, 2. tv 2500 Valby	61 m²	21 m	18-11-2023	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu