Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Blankavej 49

Rækkehus · 109 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 280 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.271 kr/m².8.769.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.692.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1703,00 pct. siden nov. 1995
427k3,0M5,5M8,1M10,6M1992199620002004200820122016202020246. nov. 1995426.650 kr.I dag · vores estimat7.692.520 kr.Markedet · 1992541.839 kr.Markedet · 1993817.500 kr.Markedet · 1994843.006 kr.Markedet · 1995664.900 kr.Markedet · 19961.004.435 kr.Markedet · 19971.098.938 kr.Markedet · 19981.522.076 kr.Markedet · 19991.354.107 kr.Markedet · 20001.385.608 kr.Markedet · 20011.349.856 kr.Markedet · 20021.526.000 kr.Markedet · 20031.950.882 kr.Markedet · 20041.904.993 kr.Markedet · 20052.680.964 kr.Markedet · 20063.189.340 kr.Markedet · 20073.018.101 kr.Markedet · 20083.774.561 kr.Markedet · 20092.396.801 kr.Markedet · 20102.136.618 kr.Markedet · 20113.003.931 kr.Markedet · 20122.491.413 kr.Markedet · 20132.409.445 kr.Markedet · 20142.698.731 kr.Markedet · 20153.508.056 kr.Markedet · 20163.587.953 kr.Markedet · 20173.737.065 kr.Markedet · 20183.945.800 kr.Markedet · 20194.020.029 kr.Markedet · 20204.479.682 kr.Markedet · 20214.514.562 kr.Markedet · 20225.126.052 kr.Markedet · 20234.818.236 kr.Markedet · 20244.961.898 kr.Markedet · 20255.731.111 kr.Markedet · 202610.616.927 kr.Markedet · 20276.968.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1995 · Alm. Salg
426.650 kr.
I dag · vores estimat
7.692.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, familiehandel426.650 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blankavej 59
2500 Valby		121 m²57 m16-04-20248.500.000 kr.70.248 kr./m²
Cæciliavej 76
2500 Valby		110 m²210 m09-07-20258.800.000 kr.80.000 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²706 m05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²
Selveje Allé 16
2500 Valby		119 m²145 m04-06-202510.400.000 kr.87.395 kr./m²
Eschrichtsvej 46
2500 Valby		105 m²593 m03-09-20247.650.000 kr.72.857 kr./m²
Eschrichtsvej 50
2500 Valby		105 m²596 m04-01-20248.350.000 kr.79.524 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²537 m17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Selveje Allé 7
2500 Valby		121 m²90 m16-06-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²
Panumsvej 38
2500 Valby		103 m²664 m06-11-20259.685.000 kr.94.029 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²664 m27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden