Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Blankavej 59

Rækkehus · 121 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 280 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
280 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.095 kr/m².8.793.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.290.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,46 pct. siden okt. 2019
601k3,4M6,2M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20195.850.000 kr.31. jul. 20248.500.000 kr.I dag · vores estimat8.290.492 kr.Markedet · 1992601.491 kr.Markedet · 1993907.500 kr.Markedet · 1994935.814 kr.Markedet · 1995738.100 kr.Markedet · 19961.115.015 kr.Markedet · 19971.219.922 kr.Markedet · 19981.689.644 kr.Markedet · 19991.503.183 kr.Markedet · 20001.538.152 kr.Markedet · 20011.498.464 kr.Markedet · 20021.694.000 kr.Markedet · 20032.165.658 kr.Markedet · 20042.114.717 kr.Markedet · 20052.976.116 kr.Markedet · 20063.540.460 kr.Markedet · 20073.350.369 kr.Markedet · 20084.190.109 kr.Markedet · 20092.660.669 kr.Markedet · 20102.371.842 kr.Markedet · 20113.334.639 kr.Markedet · 20122.765.697 kr.Markedet · 20132.674.705 kr.Markedet · 20142.995.839 kr.Markedet · 20153.894.264 kr.Markedet · 20163.982.957 kr.Markedet · 20174.148.485 kr.Markedet · 20184.380.200 kr.Markedet · 20194.462.601 kr.Markedet · 20204.972.858 kr.Markedet · 20215.011.578 kr.Markedet · 20225.690.388 kr.Markedet · 20235.348.684 kr.Markedet · 20245.508.162 kr.Markedet · 20256.362.059 kr.Markedet · 202611.785.763 kr.Markedet · 20277.736.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.290.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte5.850.000 kr.
  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selveje Allé 7
2500 Valby		121 m²92 m16-06-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²
Selveje Allé 16
2500 Valby		119 m²158 m04-06-202510.400.000 kr.87.395 kr./m²
Monrads Allé 16
2500 Valby		124 m²305 m18-05-202511.100.000 kr.89.516 kr./m²
Saxtorphsvej 26
2500 Valby		120 m²698 m30-09-20259.850.000 kr.82.083 kr./m²
Saxtorphsvej 24
2500 Valby		118 m²699 m01-03-20258.675.000 kr.73.517 kr./m²
Cæciliavej 76
2500 Valby		110 m²216 m09-07-20258.800.000 kr.80.000 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²633 m27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²511 m17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Brøndæblevej 6
2500 Valby		121 m²1,2 km10-01-20245.801.000 kr.47.942 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 63
2500 Valby		125 m²1,1 km12-12-20257.650.000 kr.61.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden