Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Blegdalsparken 36

Villa · 201 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 978 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
978 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.555 kr/m².6.441.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.633.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,99 pct. siden jan. 2007
791k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20073.100.000 kr.I dag · vores estimat6.633.682 kr.Markedet · 1992884.802 kr.Markedet · 1993973.644 kr.Markedet · 19941.066.908 kr.Markedet · 1995984.297 kr.Markedet · 19961.014.045 kr.Markedet · 19971.473.531 kr.Markedet · 19981.719.354 kr.Markedet · 19991.756.338 kr.Markedet · 20001.865.481 kr.Markedet · 20012.006.583 kr.Markedet · 20021.727.394 kr.Markedet · 20031.868.898 kr.Markedet · 20042.180.247 kr.Markedet · 20052.626.266 kr.Markedet · 20062.859.225 kr.Markedet · 20073.296.400 kr.Markedet · 20083.781.212 kr.Markedet · 20092.282.355 kr.Markedet · 20103.140.625 kr.Markedet · 20113.383.634 kr.Markedet · 20122.917.716 kr.Markedet · 20133.326.148 kr.Markedet · 20142.809.377 kr.Markedet · 20153.456.798 kr.Markedet · 20163.517.500 kr.Markedet · 20174.310.646 kr.Markedet · 20184.312.857 kr.Markedet · 20194.618.980 kr.Markedet · 20204.445.115 kr.Markedet · 20214.830.633 kr.Markedet · 20225.707.998 kr.Markedet · 20234.995.051 kr.Markedet · 20245.448.306 kr.Markedet · 20255.359.464 kr.Markedet · 20265.468.406 kr.Markedet · 20278.551.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2007 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.633.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdalsparken 38
9000 Aalborg		195 m²24 m29-05-20244.970.000 kr.25.487 kr./m²
Blegdalsparken 78
9000 Aalborg		185 m²89 m30-05-20266.900.000 kr.37.297 kr./m²
Blegdalsparken 106
9000 Aalborg		177 m²201 m29-09-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²
Blegdalsparken 100
9000 Aalborg		167 m²159 m09-05-20245.060.000 kr.30.299 kr./m²
Stolpedalsvej 39
9000 Aalborg		197 m²147 m17-06-20255.225.000 kr.26.523 kr./m²
Nordtoft 27
9000 Aalborg		197 m²367 m05-08-20258.500.000 kr.43.147 kr./m²
Henrikvej 34
9000 Aalborg		196 m²524 m24-10-20246.995.000 kr.35.689 kr./m²
Nordtoft 40
9000 Aalborg		196 m²529 m18-02-202510.900.000 kr.55.612 kr./m²
Magdelonevej 7
9000 Aalborg		201 m²733 m18-02-20256.011.000 kr.29.905 kr./m²
Magnoliavej 41
9000 Aalborg		212 m²341 m22-06-20264.350.000 kr.20.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden