Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bleghaven 3

Villa · 150 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.314.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.437 kr/m².4.112.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.627.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,74 pct. siden okt. 2016
423k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20166.100.000 kr.I dag · vores estimat5.627.752 kr.Markedet · 1992748.350 kr.Markedet · 1993677.700 kr.Markedet · 19941.049.850 kr.Markedet · 1995711.750 kr.Markedet · 1996873.150 kr.Markedet · 19971.175.400 kr.Markedet · 1998798.300 kr.Markedet · 1999601.500 kr.Markedet · 20001.675.200 kr.Markedet · 20011.366.200 kr.Markedet · 20021.829.400 kr.Markedet · 20031.902.750 kr.Markedet · 20042.176.500 kr.Markedet · 20052.208.000 kr.Markedet · 20063.270.450 kr.Markedet · 20072.959.500 kr.Markedet · 20082.643.450 kr.Markedet · 20092.591.100 kr.Markedet · 20102.240.850 kr.Markedet · 20112.372.250 kr.Markedet · 20122.142.150 kr.Markedet · 20132.283.900 kr.Markedet · 20142.361.150 kr.Markedet · 20152.344.950 kr.Markedet · 20162.293.350 kr.Markedet · 20172.937.450 kr.Markedet · 20182.637.600 kr.Markedet · 20192.441.550 kr.Markedet · 20203.119.700 kr.Markedet · 20213.204.600 kr.Markedet · 20223.616.350 kr.Markedet · 20233.857.400 kr.Markedet · 20243.461.700 kr.Markedet · 20254.074.900 kr.Markedet · 20264.019.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.627.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 3
4040 Jyllinge		152 m²87 m17-06-20246.200.000 kr.40.789 kr./m²
Solvej 1
4040 Jyllinge		149 m²289 m26-08-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²
Nordmarksvej 6
4040 Jyllinge		142 m²166 m30-10-20244.300.000 kr.30.282 kr./m²
Løvstræde 2
4040 Jyllinge		143 m²276 m03-03-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Møllevej 21A
4040 Jyllinge		151 m²654 m15-08-20253.995.000 kr.26.457 kr./m²
Brillantvej 2
4040 Jyllinge		153 m²557 m19-12-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Runddelen 8
4040 Jyllinge		153 m²606 m16-01-20264.100.000 kr.26.797 kr./m²
Lindbjergvej 33
4040 Jyllinge		155 m²529 m10-03-20254.525.000 kr.29.194 kr./m²
Stenkrogen 37
4040 Jyllinge		150 m²801 m29-05-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Falkevej 8
4040 Jyllinge		150 m²829 m07-07-20243.650.000 kr.24.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden