Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bleghaven 8

Villa · 70 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.557 kr/m².2.348.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.363.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,53 pct. siden jul. 1992
197k739k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1992825.000 kr.I dag · vores estimat2.363.911 kr.Markedet · 1992349.230 kr.Markedet · 1993316.260 kr.Markedet · 1994489.930 kr.Markedet · 1995332.150 kr.Markedet · 1996407.470 kr.Markedet · 1997548.520 kr.Markedet · 1998372.540 kr.Markedet · 1999280.700 kr.Markedet · 2000781.760 kr.Markedet · 2001637.560 kr.Markedet · 2002853.720 kr.Markedet · 2003887.950 kr.Markedet · 20041.015.700 kr.Markedet · 20051.030.400 kr.Markedet · 20061.526.210 kr.Markedet · 20071.381.100 kr.Markedet · 20081.233.610 kr.Markedet · 20091.209.180 kr.Markedet · 20101.045.730 kr.Markedet · 20111.107.050 kr.Markedet · 2012999.670 kr.Markedet · 20131.065.820 kr.Markedet · 20141.101.870 kr.Markedet · 20151.094.310 kr.Markedet · 20161.070.230 kr.Markedet · 20171.370.810 kr.Markedet · 20181.230.880 kr.Markedet · 20191.139.390 kr.Markedet · 20201.455.860 kr.Markedet · 20211.495.480 kr.Markedet · 20221.687.630 kr.Markedet · 20231.800.120 kr.Markedet · 20241.615.460 kr.Markedet · 20251.901.620 kr.Markedet · 20261.875.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 3
4040 Jyllinge		79 m²168 m05-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Bøgevej 21
4040 Jyllinge		71 m²1,1 km05-06-20242.395.000 kr.33.732 kr./m²
Kolibrivej 24
4040 Jyllinge		68 m²1,4 km04-07-20252.495.000 kr.36.691 kr./m²
Spurvevej 8
4040 Jyllinge		69 m²1,6 km01-10-20252.295.000 kr.33.261 kr./m²
Lilletoften 6
4040 Jyllinge		76 m²1,3 km22-12-20242.495.000 kr.32.829 kr./m²
Kløverengen 4
4040 Jyllinge		60 m²1,0 km15-06-20262.450.000 kr.40.833 kr./m²
Paulsvej 2
4040 Jyllinge		74 m²1,7 km24-04-20241.420.000 kr.19.189 kr./m²
Sommervej 1
4040 Jyllinge		75 m²1,6 km02-02-20262.655.000 kr.35.400 kr./m²
Agnetevej 33
4040 Jyllinge		80 m²1,1 km29-11-20252.150.000 kr.26.875 kr./m²
Kringlevej 23
4040 Jyllinge		74 m²1,8 km10-12-20252.135.000 kr.28.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden