Blichersvej 4, st. tv, Thorning, 8620 Kjellerup — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1982. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 21.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.997 kr/m².2.660.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering755.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,82 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2003 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 755.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1982Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 1C, Thorning 8620 Kjellerup	55 m²	62 m	04-12-2023	220.000 kr.	4.000 kr./m²
Thybovej 11, st., Knudstrup 8620 Kjellerup	88 m²	1,6 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Thybovej 11, 1., Knudstrup 8620 Kjellerup	59 m²	1,6 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Thybovej 3, 1., Knudstrup 8620 Kjellerup	112 m²	1,6 km	25-03-2026	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Krabbesgade 3, 1. 8620 Kjellerup	75 m²	6,2 km	19-08-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Tinghusvej 9, 1. 1 8620 Kjellerup	86 m²	5,9 km	14-12-2023	12.500.000 kr.	145.349 kr./m²
Søndergade 5, 1. 8620 Kjellerup	86 m²	6,0 km	19-06-2026	2.040.000 kr.	23.721 kr./m²
Krabbesgade 3, st. 8620 Kjellerup	86 m²	6,2 km	19-08-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Bethaniagade 8A, st. 8620 Kjellerup	87 m²	6,1 km	18-05-2025	875.000 kr.	10.057 kr./m²
Bethaniagade 8A, 1. 8620 Kjellerup	58 m²	6,1 km	18-05-2025	875.000 kr.	15.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu