Menu
For mæglere Log ind
Hosekræmmervej 12, Thorning
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Hosekræmmervej 12, Thorning

Villa · 168 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.199.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.708 kr/m² × 168 m².1.462.944 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.467.224 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.199.000 kr / Estimat: 1.592.982 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hosekræmmervej 1, Thorning
8620 Kjellerup		138 m²84 m25-06-2025950.000 kr.6.884 kr./m²
Smedebakken 17, Thorning
8620 Kjellerup		164 m²108 m24-07-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Kong Valdemars Vej 41, Thorning
8620 Kjellerup		160 m²373 m21-09-20261.450.000 kr.9.062 kr./m²
Højgårdsvej 24, Thorning
8620 Kjellerup		176 m²562 m31-03-20242.456.000 kr.13.955 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning
8620 Kjellerup		156 m²414 m23-10-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Kong Knuds Vej 10, Thorning
8620 Kjellerup		154 m²467 m03-01-20251.140.000 kr.7.403 kr./m²
Kong Valdemars Vej 27, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²334 m06-09-20261.185.000 kr.8.172 kr./m²
Munkemarken 40, Thorning
8620 Kjellerup		175 m²1,2 km11-05-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Tørrepladsen 8
8620 Kjellerup		145 m²594 m08-09-2026980.600 kr.6.763 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning
8620 Kjellerup		192 m²959 m09-10-20251.450.000 kr.7.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden