Blishønedalen 17

Villa · 150 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 831 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.589 kr/m².4.435.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlishønedalen gns: 30.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering4.446.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,09 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.599.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.446.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.599.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønedalen 28 8660 Skanderborg	155 m²	163 m	07-11-2025	4.325.000 kr.	27.903 kr./m²
Blishønedalen 16 8660 Skanderborg	160 m²	48 m	19-12-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Blishønedalen 31 8660 Skanderborg	135 m²	160 m	13-02-2025	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Blishønedalen 15 8660 Skanderborg	205 m²	34 m	29-06-2024	6.465.000 kr.	31.537 kr./m²
Agerhønebakken 35 8660 Skanderborg	149 m²	261 m	20-07-2025	4.410.000 kr.	29.597 kr./m²
Agerhønebakken 39 8660 Skanderborg	148 m²	229 m	01-11-2025	4.525.000 kr.	30.574 kr./m²
Hindbærkrattet 1 8660 Skanderborg	150 m²	568 m	19-06-2026	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Agerhønebakken 33 8660 Skanderborg	142 m²	275 m	05-09-2024	4.095.000 kr.	28.838 kr./m²
Glentehøjen 1, Gram 8660 Skanderborg	154 m²	504 m	28-04-2025	4.495.000 kr.	29.188 kr./m²
Krakesvej 74, Gram 8660 Skanderborg	149 m²	731 m	04-04-2024	4.250.000 kr.	28.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu