Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Blishønedalen 26

Villa · 145 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 458 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.104 kr/m².4.469.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlishønedalen gns: 30.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.318.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,02 pct. siden apr. 2018
505k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20183.475.000 kr.24. jan. 20223.998.000 kr.I dag · vores estimat4.318.719 kr.Markedet · 1992735.730 kr.Markedet · 1993753.420 kr.Markedet · 1994760.090 kr.Markedet · 1995680.050 kr.Markedet · 1996781.260 kr.Markedet · 19971.007.315 kr.Markedet · 1998957.290 kr.Markedet · 1999952.070 kr.Markedet · 2000914.660 kr.Markedet · 20011.293.110 kr.Markedet · 20021.264.110 kr.Markedet · 20031.172.035 kr.Markedet · 2004793.440 kr.Markedet · 20051.615.010 kr.Markedet · 20062.006.655 kr.Markedet · 20071.910.665 kr.Markedet · 20081.972.580 kr.Markedet · 20091.298.475 kr.Markedet · 20102.045.225 kr.Markedet · 20112.084.955 kr.Markedet · 20121.846.720 kr.Markedet · 20131.905.155 kr.Markedet · 20142.054.650 kr.Markedet · 20152.151.365 kr.Markedet · 20162.228.940 kr.Markedet · 20172.540.255 kr.Markedet · 20182.271.715 kr.Markedet · 20192.559.830 kr.Markedet · 20202.575.925 kr.Markedet · 20213.247.130 kr.Markedet · 20223.235.820 kr.Markedet · 20233.477.970 kr.Markedet · 20243.262.500 kr.Markedet · 20253.305.130 kr.Markedet · 20263.526.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
24. jan. 2022 · Alm. Salg
3.998.000 kr.
I dag · vores estimat
4.318.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte3.475.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishønedalen 28
8660 Skanderborg		155 m²19 m07-11-20254.325.000 kr.27.903 kr./m²
Blishønedalen 31
8660 Skanderborg		135 m²49 m13-02-20254.198.000 kr.31.096 kr./m²
Blishønedalen 16
8660 Skanderborg		160 m²132 m19-12-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Blishønedalen 15
8660 Skanderborg		205 m²161 m29-06-20246.465.000 kr.31.537 kr./m²
Agerhønebakken 39
8660 Skanderborg		148 m²120 m01-11-20254.525.000 kr.30.574 kr./m²
Agerhønebakken 33
8660 Skanderborg		142 m²163 m05-09-20244.095.000 kr.28.838 kr./m²
Agerhønebakken 35
8660 Skanderborg		149 m²161 m20-07-20254.410.000 kr.29.597 kr./m²
Lodbrogsvej 54, Gram
8660 Skanderborg		140 m²389 m12-10-20243.250.000 kr.23.214 kr./m²
Lodbrogsvej 1, Gram
8660 Skanderborg		147 m²581 m25-05-20264.375.000 kr.29.762 kr./m²
Krakesvej 74, Gram
8660 Skanderborg		149 m²599 m04-04-20244.250.000 kr.28.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden